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COD. 37/2026

LEILÃO JUDICIAL DE APTO 731 – BLOCO 7 - CONDOMINIO EDIFICIO ALTOS DA THEODOMIRO I. EM SAPUCAIA

  • 1ª Leilão
    Abertura 31/03/2026 14:00
    Fechamento 07/04/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 07/04/2026 14:00
    Fechamento 14/04/2026 14:00
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MATRICULA

LEILÃO JUDICIAL DE APTO 731 – BLOCO 7 - CONDOMINIO EDIFICIO ALTOS DA THEODOMIRO I. EM SAPUCAIA

Sapucaia do Sul - RS
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  • Exequente

    CONDOMINIO EDIFICIO ALTOS DA THEODOMIRO I

  • Executado

    ADRIANA SOARES

  • Avaliação

    80.000,00

  • Leiloeiro

    GIANCARLO PETERLONGO LORENZINI MENEGOTTO (180/2003)

  • Comitente

    2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SAPUCAIA DO SUL/RS.

  • Código Leilão

    37/2026

  • Código Lote

    005318

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM – IMÓVEL MATRÍCULA 33.403: APTO 731 – BLOCO 7 - CONDOMINIO EDIFICIO ALTOS DA THEODOMIRO I - Avenida Coronel Theodomiro Porto da Fonseca, 2433, Ipiranga - 93228180, Sapucaia do Sul/RS. 

DESCRIÇAO DO IMÓVEL: IMÓVEL - APARTAMENTO NÚMERO SETECENTOS E TRINTA E UM (731) DO BLOCO NÚMERO SETE (7) DO “Residencial Altos da Theodomiro I”, situado num Caminho de Servidão que dá acesso à Avenida Coronel Theodomiro Porto da Fonseca, onde tem entrada pelo número dois mil e quatrocentos e trinta e três (2.433), localizado no segundo andar ou terceiro pavimento, de fundos e à direita para quem adentrar pela porta do edifício, constituído de dois dormitórios, sala, cozinha e área de serviço conjugadas e banheiro, com a área real total de 47,1041m², com a área real privativa de 42,5475m², com a área real condominial de 4,5566m², cabendo-lhe como fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio a quinhão de 0,00555, sendo que dito empreendimento foi edificado sobre o TERRENO URBANO constituído do lote número vinte e dois (22), sublote número dois (2), da quadra número um (1) do Setor 04H51, do mapeamento geral, de forma irregular, com a área superficial de cinco mil, quatrocentos e cinquenta e três metros e dezesseis decímetros quadrados (5.453,16m²), situado num Caminho de Servidão, no Bairro Ipiranga, nesta cidade, distante a face sul sessenta e dois metros e dez centímetros (62,10m) da esquina formada com o alinhamento ÍMPAR da Avenida Coronel Theodomiro Porto da Fonseca, com as seguintes dimensões e confrontações: Partindo de um ponto situado num Caminho de Servidão e distante sessenta e dois metros e dez centímetros (62,10m) da esquina formada com o alinhamento ÍMPAR da Avenida Coronel Theodomiro Porto da Fonseca, segue no sentido oeste-leste, na extensão de setenta e um metros e oitenta centímetros (71,80m), confrontando, AO SUL, com o sublote número um (1) ou 04H51012201, de propriedade de Honório, Dávila & Cia. Ltda.; aí, forma um ângulo e toma o sentido sul-norte, na extensão de sessenta e nove metros e um centímetro (69,01m), confrontando, AO LESTE, com parte do lote número sete (P-7), com os lotes números oito (8) ao treze (13) e com parte do lote número treze-A (P-13-A) da quadra “A”, da planta do loteamento Vila Ipiranga; aí, forma um novo ângulo e toma o sentido leste-oeste, na extensão de quarenta e três metros e setenta e seis centímetros (43,76m), confrontando, AO NORTE, com o sublote número três (3) ou 04H51012203, de propriedade da Kaefe Engenharia e Empreendimentos Imobiliários Ltda.; aí, forma mais um ângulo e retoma o sentido sul-norte, na extensão de nove metros e oitenta e dois centímetros (9,82m), confrontando, AO LESTE, ainda com o sublote número três (3) ou 04H51012203, de propriedade da Kaefe Engenharia e Empreendimentos Imobiliários Ltda.; aí, forma mais um ângulo e retoma o sentido leste-oeste, na extensão de vinte e nove metros e setenta centímetros (29,70m), até atingir o alinhamento do Caminho de Servidão, confrontando, AO NORTE, também com o sublote número três (3) ou 04H51012203, de propriedade da Kaefe Engenharia e Empreendimentos Imobiliários Ltda.; aí, forma um último ângulo e toma o sentido norte-sul, na extensão de setenta e oito metros e setenta e nove centímetros (78,79m), até atingir a divisa com o sublote número um (1) ou 04H51012201, de propriedade de Honório, Dávila & Cia. Ltda., ponto inicial da presente descrição, confrontando, AO OESTE, com um Caminho de Servidão, onde faz frente, fechando, assim, o seu perímetro. QUARTEIRÃO - O quarteirão é formado pelo Caminho de Servidão, pela Avenida Coronel Theodomiro Porto da Fonseca, pela Ruas Tordesilhas, Pereira de Vasconcelos, Brasília, por terras não loteadas e pelas Ruas Vinte e Três de Maio e Tancredo Neves.

O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA.

MAIS INFORMAÇÕES : (54) 99191-0723.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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